对于银行来说，工业厂房相对住宅来说，并不算优质抵押物。泰州银行厂房抵押贷款的抵押率低，贷款比例只有30-40%也是能够理解。那么，又没办法提高泰州厂房抵押贷款的抵押率呢？自然是有的，我们为大家整理了几个有效办法。

设备租赁是承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。设备租赁行为中，一般规定，在一定时间内 (至少为一年以上)，以出租人在法律上拥有出租设备所有权为前提，收取租金为代价，将该项设备的使用权出租给承租人; 承租人则对租用设备在经济上拥有使用权，即在规定的时间内(通常称之为租期) 它有权占有，并正常使用该项租赁设备，但必须按期支付租金。

企业在运行过程中会出现资金紧张的情况，它们需要更新设备或者厂区扩建时都需要用到大量的资金，这时贷款就成了他们解决资金问题的好办法。企业向不同的金融机构和银行申请贷款时，对设备的要求是不同的，有些金融机构对设备的市场净值有明确要求，限定设备当前市场价格不能低于200万。

如果说哪个企业贷款产品受泰州小微企业主欢迎，那么，非泰州税金贷莫属了，简称税贷。只有企业有纳税记录，不用房子等抵押物，即可申请20-300万的低息贷款。

泰州用发票申请贷款?为了鼓励和扶持泰州小微企业发展，泰州各大银行，推出了低利息非常低的小微企业“发票贷”。是为泰州小微企业量身定制的贷款产品。在泰州注册的小微企业，经营满一年以上，可以凭企业开具的发票就能贷款。高可贷200万元，无抵押要求，保正贷款的低息、速度和额度。

泰州全款房屋，也分为几种类别，包括住宅、别墅、公寓、门面、写字楼或办公楼，以及工业厂房等。银行根据贷款用途，分为房抵消费贷款和抵押经营贷款。两种有所不同。

在泰州开公司的企业主，会购置写字楼作为办公地点。在需要资金运作时，还可以把写字楼在银行办抵押贷款。而按揭中的写字楼也可以申请银行经营贷款吗？下就由我们帮大家回答，泰州按揭写字楼能抵押贷款吗？

泰州房屋二次抵押贷款利息，相比一押还是高出许多。泰州房屋二次抵押用途，可分为企业经营贷款和个人消费贷款。要求在泰州正常经营满一年，适合在泰州做生意的小微企业主，且在泰州有按揭房。对比一押：企业经营房产一押利息3.56-5.35%，相比二押，一押利息优惠得多。

泰州地区部分银行对抵押物要求较高，只接受优质住宅、别墅和一线商铺，而拒绝“公寓房”。公寓房，可能存在面积较小、价值较低，变现困难、交易税高。不过还是有少数几家银行可以接受公寓房的。不过银行即使接受公寓房，还对借款人和借款企业有一定要求，盈利能力好

泰州车辆抵押贷款，是目前市面上非常成熟的融资产品，主要分银行车抵和机构车抵。其实，泰州全款车抵押贷款找银行还是机构，主要看个人征信好坏。银行车抵利息相对低不少，而机构车抵利息则高一些。

很多泰州中小企业都有贷款融资需求，不过房产已经在银行抵押贷款，没有合适抵押物。这时候，还可以用企业名下的生产或经营设备，办理设备融资租赁。今天我们就为各位企业主介绍，泰州企业设备融资租赁，额度高至1000-5000万。

泰州不少银行都有个人经营性贷款产品。所谓个人经营贷款，借款对象可以是企业法人、股东、实际控制人，包括个体工商户。而贷款利率高低决定了融资成本。对于泰州经营情况良好，盈利能力强的小微企业，成立满2年以上。而且抵押物是泰州内优质住宅，那么可以选择利息较低的国有银行，可以拿到3.567-4.35%的。

房子还在按揭期间遇到资金困难，还能不能再次申请泰州抵押贷款?其实正在按揭的房子是可以再次向银行申请贷款的，也就是二次抵押贷款。不过需要注意的是，目前并不是每一家银行都可以办理二次抵押贷款，因此在办理前要咨询清楚。

如今的征信记录就像我们的“经济身份正”，所有的贷款申请，都要查询个人征信。征信好申请贷款容易通过，这是毋庸置疑的。征信不好，自己去银行申请信用贷款基本是没戏了。那抵押贷款呢?征信不好还可以办理泰州抵押贷款吗?

其实不管是婚前还是婚后，银行只看重你到底有没有房产正，房产正的产权是否清晰，名下的房产是否已经抵押或还在按揭当中，房产楼龄是多长等问题，所以，不管是婚前房产还是婚后，其中的办理流程都离不开这些流程：

泰州汽车抵押贷款，是除了房产抵押和个人信用贷款之外，又一大热门贷款产品。很多上班族或者说生意的人，希望用自己名下全款车抵押贷款，不知道能贷多少钱。今天，我们就给教大家解答一下，泰州全款车抵押贷款可以贷多少钱？

找我们办理贷款的客户，其中不少年龄超过60-65岁的老年人，主要是自身或子女有资金需求。通常银行贷款，要求借款人年龄限制18-60岁。今天就给大家介绍泰州老人贷款年龄限制，60-65岁以上贷款平台。

许多人在银行申请房子抵押贷款的时候，对银行规定的贷款用途内容了解的还不是很清楚。其实你的贷款用途是什么对房子抵押贷款能申请到多少额度至关重要，那泰州房子抵押银行贷款有什么用途呢?常见的用途就是用于个人消费和企业经营。

设备抵押贷款，是指泰州中小企业，把用于主要生产机械设备为担保，申请银行抵押贷款。用于企业短期资金周转，购买生产原材料等经营用途。目前，泰州大部分银行并不受理设备抵押贷款。我们合作机构，可以申请设备抵押融资。

泰州按揭房，是不能直接办理银行房产抵押贷款的。需要先把按揭尾款结清后，才能办理。不过，很多朋友本身就是想找银行借钱，没有现金还尾款，怎么办呢？通常，可以找专业担保公司帮忙。找担保公司的好处，一是解决按揭房尾款；二是，担保公司和银行合作紧密，熟悉各大银行抵押贷款产品，提高贷款成功率和缩短放款时间。