很多泰州企业主在申请银行经营贷款时，或多或少会碰到类似尴尬的情况：预期融资500万，但银行最终审批只批到450万银行，甚至更低，额度不足达不到融资目标。主要跟泰州二手房房价降低，房子评估价下降导致。那么，泰州企业贷款额度不够怎么办?今天我们就给大家介绍一下。

　　泰州企业贷款额度不够怎么办?

　　碰到泰州企业贷款额度不理想时，主要有以下三种方案，提高企业贷款额度。

　　1、重新找一家银行

　　我们知道，泰州地区各大银行都有企业贷款产品。同样是房抵经营贷款，对于借款人要求、额度、抵押成数、抵押物、还款方式、利率等差距非常大。如果额度不足，可以找审批额度相对宽松，或抵押率较高的银行。同时，每个银行指定的评估公司不一样，房产抵押物的评估价也同样存在“空间”。

　　另外，泰州大部分银行住宅抵押率不超过7成，而我们合作银行可贷到房产估值8.5成。同样是一套500万价值房产，审批额度可多出60-70万。

　　2、增加一套抵押物

　　部分银行是可以接受3套抵押物同时抵押，包括住宅、门面、厂房、写字楼、工交仓等。这样抵押物价值变高，审批额度自然也就提高了。

　　3、申请信用贷款产品

　　若泰州企业抵押贷款审批额度不足，可以考虑再申请信用贷款，包括企业信用贷款和个人信用贷款。

　　①企业信用贷款

　　泰州中小微企业，可以通过企业纳税、开票数据、经营流水，分别申请企业税贷、税票贷款、流水贷等。不需要外地提供抵押物。综合额度可达20-300万。

　　②个人信用贷款

　　企业法人或股东，可通过个人名下房产、车、打卡工资、社保、公积金、保单等申请银行信用贷款，单笔额度可贷20-50万。